Рынок недвижимости вновь погрузился в правовую турбулентность после недавних решений судов. В нескольких случаях, несмотря на формальное соблюдение всех юридических норм, квартиры возвращались первичным владельцам. Так, в Омске апелляционный суд отменил сделку, в рамках которой квартира была продана за 4,5 миллиона рублей. Несмотря на выполнение всех требований, включая медицинские справки продавца, суд встал на сторону пенсионерки, заявившей о неосознанности своих действий. В результате покупатель остался без квартиры, но с долгами перед банком и продавцом.
В Москве ситуация оказалась еще более драматичной: преподавательница Нина Ц. купила квартиру, перевела деньги, но ключи не получила. Выяснилось, что продавец стал жертвой мошенников. Суд удовлетворил иск бывшей владелицы и вернул ей квартиру, обременив покупательницу выплатой компенсации в 24 миллиона рублей.
Прецедент с Ларисой Долиной добавил надежды на защиту добросовестных покупателей, однако региональные суды продолжают трактовать такие дела по-своему, что создает правовую неопределенность. Покупатели часто оказываются между законом и реальностью, где соблюдение формальностей не гарантирует сохранность вложенных средств.